APART-HOTEL: A COMODIDADE DE SUA RESIDÊNCIA ALIADA À PRATICIDADE DE UM HOTEL.

Rodrigo Bitencourt Ribeiro

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Campus

Faculdade DeVry | Ruy Barbosa (Campus Pituba)

Título do Trabalho

APART-HOTEL: A COMODIDADE DE SUA RESIDÊNCIA ALIADA À PRATICIDADE DE UM HOTEL.

Autores

Rodrigo Bitencourt Ribeiro

Modalidade

Trabalho de Conclusão de Curso - TCC

Área temática

Arquitetura e Urbanismo

Data de Publicação

16/05/2016

País da Publicação

Brasil

Idioma da Publicação

Português

Página do Trabalho

www.even3.com.br/Anais/viimostradevry/30247-APART-HOTEL--A-COMODIDADE-DE-SUA-RESIDENCIA-ALIADA-A-PRATICIDADE-DE-UM-HOTEL

ISSN

2238-2208

Palavras-Chave

Apart-hotel, Residência, Praticidade, Conforto, Arquitetura e Urbanismo

Resumo

A partir da década de 1980, grandes empresas construtoras identificaram no lançamento de prédios com características de apart hotel, um grande potencial de vendas. Diversos empreendimentos foram lançados nas principais cidades do Brasil, sempre com grande sucesso na venda das unidades habitacionais. A maioria desses lançamentos já incluía a contratação de empresas de administração hoteleira que, com suas marcas e capacidade de gestão, sinalizavam maior possibilidade de sucesso. O turismo é crescente em todo o mundo, ocorrendo principalmente devido à globalização, que integra cada vez mais os países e proporciona facilidades para viajar. É uma atividade que promove o desenvolvimento econômico e social dos países, gerando empregos, renda e investimentos. Nesse contexto, o Brasil é um país com enorme potencial turístico em razão da diversidade cultural e, principalmente, de suas belezas naturais. Em face ao crescimento do turismo, surge a necessidade em oferecer as infraestruturas necessárias para atender a demanda, como acomodações, rodovias, meios de comunicação, entre outros. Assim, os meios de hospedagem são equipamentos imprescindíveis para o alojamento dos turistas e visitantes em geral, podendo variar entre hotéis, pousadas e albergues. O conceito flat, utilizado no Brasil há pelo menos 15 anos, traduz um empreendimento imobiliário composto por apartamentos que variam níveis de conforto e serviços. É uma moradia confortável e segura para pessoas que não dispõem de tempo para a rotina de uma casa. O flat, diferente de um hotel, proporciona maior comodidade ao usuário, contribui com o convívio social entre os hóspedes, não tem a formalidade característica nem todos os serviços de um hotel, porém, trabalha com tarifas menores. De acordo com Saab e Gimenez (2001), Atualmente, esses empreendimentos são de grande importância para o mercado imobiliário, constituindo um dos segmentos que apresentam maior crescimento. As vendas dessas unidades são efetivadas de forma mais rápida do que as de outros segmentos. Isso se deve ao fato de que nos últimos anos o mercado imobiliário não tem praticamente lançado apartamentos residenciais de um dormitório, havendo dessa forma uma demanda de imóveis para uso residencial, seja para comprar, seja para alugar. (SAAB; GIMENEZ 2001) Esses empreendimentos têm se tornado importantes também para o setor de turismo, principalmente por oferecerem custos de hospedagem menores a diversos segmentos turísticos em relação às diárias praticadas nos hotéis de luxo. Por suas características, o mercado pode ser segmentado de diversas maneiras. (SAAB; GIMENEZ 2001) Ainda de acordo com Saab e Gimenez (2001), do ponto de vista do tipo de ocupação, existem três formas: • Residencial puro: trata-se de um empreendimento do tipo residencial com serviços, que constitui, na verdade, uma residência onde são oferecidos aos condôminos serviços de hotelaria. Nessa modalidade, além de poder utilizar o imóvel, o adquirente pode também locá-lo a terceiros de forma tradicional. • Residencial com hotel: ao mesmo tempo em que existem unidades residenciais com moradores permanentes, há unidades que integram um sistema de ocupação através de hospedagem. • Hotel-residência: é o empreendimento que oferece apenas os serviços de hospedagem. Em sua maioria, são entregues à administração de uma operadora. Possuem áreas úteis em geral menores e não dispõem de cozinha. O projeto arquitetônico a ser desenvolvido na disciplina Trabalho final de conclusão de curso, será o de um apart-hotel. A solução de arquitetura a ser perseguida para o projeto será o estilo contemporâneo, demonstrando como ocorreu e como influenciou em uma utilização de materiais da arquitetura e engenharia em programas comerciais e residenciais urbanos.

Título do Evento: VII Mostra de Pesquisa em Ciência e Tecnologia DeVry Brasil
Cidade do Evento: Fortaleza
Título dos Anais do Evento: Anais da VII Mostra de Pesquisa em Ciência e Tecnologia DeVry Brasil
Nome da Editora: Even3
Meio de Divulgação: Meio Digital
DOI: Obter o DOI

Como citar

RIBEIRO, Rodrigo Bitencourt. APART-HOTEL: A COMODIDADE DE SUA RESIDÊNCIA ALIADA À PRATICIDADE DE UM HOTEL... In: Anais da VII Mostra de Pesquisa em Ciência e Tecnologia DeVry Brasil. Anais... BELÉM, CARUARU, FORTALEZA, JOÃO PESSOA, MANAUS, RECIFE, SALVADOR, SÃO LUÍS, SÃO PAULO, TERESINA: DEVRY BRASIL, 2016. Disponível em: https//www.even3.com.br/anais/viimostradevry/30247-APART-HOTEL--A-COMODIDADE-DE-SUA-RESIDENCIA-ALIADA-A-PRATICIDADE-DE-UM-HOTEL. Acesso em: 27/04/2024