A Reprodução De Conjuntos Habitacionais E Condomínios Fechados: A Vitalidade Urbana Insustentada Através De Muros.

Todos os Trabalhos

Trabalho

Título do Trabalho

A REPRODUÇÃO DE CONJUNTOS HABITACIONAIS E CONDOMÍNIOS FECHADOS: A VITALIDADE URBANA INSUSTENTADA ATRAVÉS DE MUROS.

Autores

Moisés Lopes da Silva

Modalidade

Resumo

Área temática

A produção do habitar: projeto e tecnologias - Sustentabilidade no ambiente construído • Padronização e produção em massa • Qualidade do habitar • Conjuntos habitacionais x condomínios • Outras formas de morar: cohousing, ecovilas, habitação temporária. • Retrofit e outras reconversões • Tecnologias tradicionais • Tecnologias sustentáveis no ambiente construído

Data de Publicação

22/11/2019

País da Publicação

Brasil

Idioma da Publicação

Português

Página do Trabalho

https://www.even3.com.br/anais/forumhabitar2019/197673-a-reproducao-de-conjuntos-habitacionais-e-condominios-fechados--a-vitalidade-urbana-insustentada-atraves-de-muros

ISSN

Palavras-Chave

Habitação Social, Condomínio Fechado, Inclusão, Cidade

Resumo

Este artigo tem como objetivo apontar criticamente alguns pontos sobre a maneira como as Habitações de interesse social vêm sendo implantadas sobre a forma de conjuntos habitacionais e/ou condomínios propostos de maneira enclausurada, limitando o convívio entre os moradores e o bairro no qual estão inseridos. Deste modo alimenta o processo de fragmentação da malha urbana, gerando ainda mais insegurança. Questionando a cerca da eficiência da tipologia das implantações utilizada nos espaços privativos e públicos, há impacto negativo na qualidade de vida oferecida pelo programa habitacional em relação as necessidades básicas dos usuários, principalmente, aos beneficiados que se encontram em situação de vulnerabilidade social. Surgindo no Brasil durante a década de 70, os condomínios fechados aparecem como um novo modelo de loteamento, brotando nas periferias das grandes Metrópoles por meio da iniciativa privada. Os conjuntos habitacionais e os condomínios residenciais no Brasil, possibilitam em sua configuração o isolamento através de muros, por muitas vezes estarem implantadas em áreas não preparadas, com precariedade na infraestrutura, fortalecendo o processo de guetificação, além de gerar a estigmatização e aumento de violência para os moradores. Ao retratar o contexto em que a atual produção de moradia do programa habitacional de nível nacional Minha Casa, Minha Vida é implantada, e ao comparar aos condomínios fechados por muros ou grades, são enfatizados os seus efeitos no cotidiano dos beneficiados, a preocupação de entender o olhar intramuros e a sua influência para a cidade. Deste modo foram pontuadas questões de diversas óticas: segmentação da malha urbana; expectativas com os seus reflexos na segurança; impacto do mercado imobiliário de maneira direta na forma da construção da cidade e a segregação do espaço em relação as classes sociais. Com objetivo de abordar sobre a importância da habitação de interesse social de modo inclusivo, defendendo que a habitação pode ser um instrumento para a estruturação de uma cidade mais igualitária, livre e viva. Sustentando que as unidades e a cidade podem coexistir de maneira inclusiva, na qual se beneficiam e se apoiam de maneira mútua. Foi utilizado estudos qualitativos, com a finalidade de analisar os Impactos no cotidiano do beneficiário e os seus reflexos na cidade, partindo de uma revisão bibliográfica composta de autores multidisciplinares. Aponta-se que a forma de reprodução através do empreendimento se repete em diversas cidades do Brasil, seguindo as mesmas primícias de implantação, acarretando em diversos problemas de gestão condominial, manutenção da infraestrutura, e os altos níveis de inadimplência, principalmente na faixa 1, além dos dos problemas gerados a segurança, tornando insustentada a vitalidade urbana dentro e fora dos muros.

Título do Evento: Fórum HABITAR 2019: Habitação e Desenvolvimento Sustentável
Cidade do Evento: Belo Horizonte
Título dos Anais do Evento: Anais do 5º Fórum HABITAR 2019: Habitação e Desenvolvimento Sustentável
Nome da Editora: Even3
Meio de Divulgação: Meio Digital

Como citar

SILVA, Moisés Lopes da. A REPRODUÇÃO DE CONJUNTOS HABITACIONAIS E CONDOMÍNIOS FECHADOS: A VITALIDADE URBANA INSUSTENTADA ATRAVÉS DE MUROS... In: Anais do 5º Fórum HABITAR 2019: Habitação e Desenvolvimento Sustentável. Anais...Belo Horizonte(MG) UFMG, 2019. Disponível em: https//www.even3.com.br/anais/forumhabitar2019/197673-A-REPRODUCAO-DE-CONJUNTOS-HABITACIONAIS-E-CONDOMINIOS-FECHADOS--A-VITALIDADE-URBANA-INSUSTENTADA-ATRAVES-DE-MUROS. Acesso em: 25/05/2025