REESTRUTURAÇÃO ESPACIAL EM CAMPOS DOS GOYTACAZES: PRODUÇÃO DE NOVAS CENTRALIDADES ATRELADAS AOS GRANDES ATORES IMOBILIÁRIOS

Publicado em 22/03/2021 - ISBN: 978-65-5941-128-3

Título do Trabalho
REESTRUTURAÇÃO ESPACIAL EM CAMPOS DOS GOYTACAZES: PRODUÇÃO DE NOVAS CENTRALIDADES ATRELADAS AOS GRANDES ATORES IMOBILIÁRIOS
Autores
  • RAQUEL GONÇALVES JACINTHO
  • William Ribeiro da Silva
Modalidade
Resumo apresentação oral curta
Área temática
Centro de Ciências Matemáticas e da Natureza (CCMN)/Geografia
Data de Publicação
22/03/2021
País da Publicação
Brasil
Idioma da Publicação
Português
Página do Trabalho
https://www.even3.com.br/anais/jgmictac/320135-reestruturacao-espacial-em-campos-dos-goytacazes--producao-de-novas-centralidades-atreladas-aos-grandes-atores-im
ISBN
978-65-5941-128-3
Palavras-Chave
reestruturação, shopping center, condomínios, segregação
Resumo
O presente estudo, ainda em estágio inicial, deriva do Projeto “Reestruturação Urbana em cidades Médias no Estado do Rio de Janeiro” e propõe analisar a relevância da centralidade exercida por shopping centers, em cidades médias, a partir do caso do Boulevard Shopping Campos, localizado em Campo dos Goytacazes. Esses empreendimentos, por possuírem capacidade financeira, imobiliária e comercial (SILVA, 2017), estão sendo apreendidos como instrumentos capazes de modificar a estruturação intraurbana de cidades médias. Reorganizando os seus padrões de centralidade, modificando suas dinâmicas espaciais. Partindo do pressuposto que além das modificações mencionadas, intensificam outros processos, tais como a segregação sócio-espacial, como observado nas leituras referenciais, Sobarzo (1999), entre outros. A partir da década de 1980, essa reestruturação começa a se manifestar em Campos, processo que atraiu outros atores imobiliários e intensificou a produção de grandes edifícios, com destaque ao aparecimento de condomínios fechados. O objetivo principal desta pesquisa é analisar os modos de atuação dos agentes que estão promovendo as modificações na estruturação da cidade. O principal agente econômico identificado é a Empresa Aliansce Sonae, que administra o shopping e possui empreendimentos em diferentes municípios do país. Surgindo da fusão das empresas Aliansce Shopping Centers e Sonae Sierra Brasil, em 2019. Outra tipologia de agente que possui destaque em Campos dos Goytacazes são os promotores imobiliários que investem em condomínios fechados. Estas formas espaciais, juntamente com o Shopping Center, estão alterando significativamente a estrutura da cidade e complexificando ainda mais a dialética centro-periferia (SANT?ANA, 2008). A metodologia utilizada começa pelo coleta de informações sobre a Aliansce Sonae e os condomínios que estão sendo estudados, quais sejam: Damha I; Recanto das Palmeiras; Pantheon Park; Palm Ville; Athenas Park e Royal Boulevard Premium. Seguido de um levantamento aprofundado sobre os sítios onde estão situados tanto o Shopping Center como os condomínios. Estes estão sendo realizados por meio remoto (via internet), pela impossibilidade de realizar uma pesquisa de campos devido a pandemia do COVID-19. Posteriormente, quando for possível, a realização de uma pesquisa de campo na cidade de Campos dos Goytacazes, para coletar informações dos agentes na Prefeitura. E segue em andamento a preparação de roteiros para entrevistas que serão feitas com os moradores desses condomínios, corretores de imóveis e representantes da administração do mencionado shopping center para um melhor entendimento de como estes objetos modificaram a estrutura da cidade e dos que vivem nela. No que se refere ao recorte temporal deste estudo, ele se inicia antes da instalação do shopping, em 2011, quando ainda não havia presença do Boulevard ou dos condomínios, a partir de 2007. Referências Bibliográficas: SANT?ANA, M. J. R. Reestruturação urbana e centralidade em Bragança Paulista-SP. Anais do 1° SIMPGEO/SP. Rio Claro, 2008. SILVA, W. R.. Centralidade, shopping centers e reestruturação das cidades médias. In: MAIA, D.S.; SILVA, W.R.; WITHACKER, A.M. (orgs.). Centro e centralidade em cidades médias. São Paulo: Unesp – Cultura Acadêmica. v. 1. p. 199-226, 2017a. SOBARZO, Oscar. A segregação sócio-espacial em Presidente Prudente: análise dos condomínios horizontais. Presidente Prudente: UNESP, 1999. [Dissertação de mestrado].
Título do Evento
XLII Jornada Giulio Massarani de Iniciação Científica, Tecnológica, Artística e Cultural (JICTAC 2020 - Edição Especial) - Evento UFRJ
Título dos Anais do Evento
Anais da Jornada Giulio Massarani de Iniciação Científica, Tecnológica, Artística e Cultural
Nome da Editora
Even3
Meio de Divulgação
Meio Digital

Como citar

JACINTHO, RAQUEL GONÇALVES; SILVA, William Ribeiro da. REESTRUTURAÇÃO ESPACIAL EM CAMPOS DOS GOYTACAZES: PRODUÇÃO DE NOVAS CENTRALIDADES ATRELADAS AOS GRANDES ATORES IMOBILIÁRIOS.. In: Anais da Jornada Giulio Massarani de Iniciação Científica, Tecnológica, Artística e Cultural. Anais...Rio de Janeiro(RJ) UFRJ, 2021. Disponível em: https//www.even3.com.br/anais/jgmictac/320135-REESTRUTURACAO-ESPACIAL-EM-CAMPOS-DOS-GOYTACAZES--PRODUCAO-DE-NOVAS-CENTRALIDADES-ATRELADAS-AOS-GRANDES-ATORES-IM. Acesso em: 15/02/2025

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